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婚姻家庭
女子婚前房产遭前公婆霸占
来源:深圳婚姻取证律师 网址:http://www.szymlsvip.com/ 时间:2021/11/2 11:19:17
现在我国离婚率越来越高,随之而来的就是离婚财产分割的问题。相信很多人还是不知道离婚后的财产如何分配,尤其是婚前一方购买的财产。近日,湖北一女子离婚后,其前公婆前来侵占该女子婚前财产。 接下来将由小编为您介绍关于女子婚前房产遭前公婆霸占 相关方面的知识,希望能够帮助大家解决相应的问题。赶紧随着小编的视角一起来看看吧!
一、女子婚前房产遭前公婆霸占
2016年,襄阳的陈某和丈夫刘某协议离婚。可陈某万万没想到,离婚五年后,她婚前购买的房子依旧被前夫的父母霸占着。案件的经过:当事人陈某十几年前她和丈夫刘某有了孩子后,公公婆婆便搬来一起住。五年前,陈某和刘某协议离婚,协议中明确约定陈某婚前购买的这套房屋归其个人所有。本以为这场纠纷能就此结束,可是,陈某的前公婆竟借着看孙子为由,拎着大包小包又住了进来。因为前公婆认为房子他们有出钱装修,所以一直不肯走。后来通过说服教育,他们就把他们的相关物品拿走了。考虑到两个老人搬走后没有住处,申请人陈某还帮他们租了房子,并交了两个月租金。
二、房产分割分配原则是什么
房产分割分配的原则是平等分配,但不能损害房产的实际实用价值方式。对于房产的分割,当事人可以采取以下办法:
1、实物分割。在不影响共有财产的使用价值和特定用途时,可以对房产进行分割,即约定房屋的楼层归属,或者是房间归属,共同使用需要分割的房产。
2、变价分割。如果共有财产无法进行实物分割,即一旦将该共有财产进行实物分割将会影响,该财产的价值或者用途,可以将该财产拍卖或者变卖后,在平均分割拍卖变卖所得即可。
3、折价赔偿。折价赔偿的分割方式主要存在于以下情形,即对于不可分割的共有物或者分割将减损其价值的,如果共有人中的一人愿意取得共有物,可以由该共有人取得共有物,并由该共有人向其他共有人作价赔偿。
三、婚前房产离婚后怎么判
如果该婚前房产单纯是一方购买,则属于个人财产,根据《民法典》婚姻编规定,另一方不能对其进行分割。《民法典》婚姻编规定婚前财产为夫妻一方的财产。
不论婚姻延续时间多长,该个人财产不会自动转化为夫妻共同财产。顾名思义,婚前房产若是登记在夫妻一方名下是不能分配的,也就不存在婚前房产如何分割的问题。
如果另一方参与婚后还贷,则离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有,同时应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。当然,剩余未归还的债务为个人债务。
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