深圳婚姻取证律师

　　离婚房屋过户费用的承担主体一般需要由当事人自行协商来确定，一般来说由受让方承担相应的税费，离婚房屋过户需要的费用有登记费、房产证工本费，对于以买卖的形式过户的，还需要缴纳交易税费。接下来将由小编为您介绍相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。赶紧随着小编的视角一起来看看吧！  

　　一、离婚房屋过户费用谁付

　　离婚时房子过户的费用，需要双方当事人自行协议谁来承担，一般是受让方承担过户税费。离婚房屋产权只是进行变更登记，不收取额外费用，只是应当缴纳登记费80元，房产证工本费5元。如果按照买卖形式，契税应当按照房价2%缴纳，印花税按照房价5%缴纳，交易费按照房价2%缴纳。

　　二、离婚房产过户对方不配合怎么办

　　1.离婚协议载明房产归一方所有的，另一方拒不协助过户的，可以到法院起诉，要求对方履行离婚协议书。找法网提醒，如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。

　　2.对于诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户都不是问题，可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。

　　三、离婚房产过户流程

　　1.准备材料。离婚房产过户材料包括：离婚判定书或离婚协议或离婚证原件和复印件、房产证、请求人的身份证实原件和复印件、房产挂号请求书。找法网提醒您，委托人处理过户，除了以上材料还应该带着委托书及自己身份证实。

　　2.处理过户。请求人准备好请求材料以后，到房管部分处理离婚房产过户手续：

　　(1)在公证处办理产权公证，如果有离婚判定书则无需处理，一起交给产权公证费。

　　(2)房产买卖转绘处理。

　　(3)析产挂号手续处理并缴挂号费。

　　(4)取证。

　　3.缴交税费。以上相关内容，希望能对大家有所帮助。如果大家还有其他法律问题，欢迎咨询平台律师，在线律师会为大家进行专业的解答。